2024年05月21日 星期二 甲辰(龙)年四月十四
| 联系我们
山东推行代建制，施工单位也可以是甲方
发布时间：2020-02-21 浏览：1705
-
近日，山东省发改委印发《山东省省级政府投资项目代建制管理暂行办法》，办法规定：1、在本省行政区域内，使用省级财政资金1000万元以上，且省级财政投资占总投资50%以上的非经营性省本级项目，原则上实行代建制。2、代建单位应当具备下列基本条件：具有与工程建设要求相适应的工程设计、工程监理、施工总承包、房地产开发中的两项或多项项目管理资质；或者具有相应工程咨询资信等级；或具有代建经验的政府建设平台。3、省发展改革委通过公开招标方式，择优确定入选机构，列入代建单位名录库。对确定实行代建的项目，原则上采取竞争性谈判等方式从名录库中确定承担代建任务的单位。1、什么是代建制？是指按照“投资、建设、管理、使用”分离的原则，选择专业化项目管理单位，签订代建合同，负责项目建设的组织实施，并承担控制项目投资、质量、工期和施工安全等责任，项目竣工验收后移交使用单位的项目建设管理制度。代建期间，代建单位按照合同约定代行项目法人职责。2、代建制模式
.jpg)
代建单位不是承包方而是发包方，其不参与实际施工、设计等工作。3、哪些企业可以是“代建单位”？现阶段国内的“代建单位”主要有以下三种来源：事业单位型：原政府部门负责基本建设的人员组建而成，在各自系统开展代建业务；咨询单位拓展：由投资咨询、造价咨询、建设监理、招标代理等拓展业务从事代建业务；施工单位转化：由具有总承包资质的勘察设计和施工单位转变而来。来源：山东省人民政府官网、地产工程和投融资